聚融網-實力派助貸平臺,產品均來自合作方,并提供房產抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業貸款

服務熱線:4009920072(服務時間:9:00-18:00)

全國
熱門城市請正確選擇所在城市,貸款商家只受理本地客戶貸款
全國
上海
北京
深圳
天津
常州
無錫
蘇州
廣州
沈陽
大連
福州
武漢
成都
杭州
濟南
南寧
鄭州
西安
重慶
長沙
貴陽
寧波
合肥
???/a>
青島
昆明
更多>>

剛需族購房的五大注意事項

2019-12-24|閱讀(|作者(網友投稿
剛需族購房過程中的五大注意事項,以下由聚融小編為您介紹剛需族購房過程中的五大注意事項的相關內容:

 

  年終銀行鬧錢荒,部分銀行取消了對首套房貸利率的優惠。而房價在調控政策下并沒有有所下降,而是一路上漲。許多剛需一族躊躇是否該出手買房,那么如何挑選一套中意的房屋呢?下面,小編總結出買房需注意的五大事項。

 

  一、不要總盼著房價降到底

  目前,由于受到“耕地紅線”的限制,土地沒有放開供應,導致供需結構失衡,房價不斷畸形上漲;另一方面,貨幣超發則越來越嚴重,目前貨幣總量已經超過90萬億元,這更是以通貨膨脹的方式拉升了房價。那么,目前遏制房價上漲的政策因素一旦消除,房價更是要報復性上漲,如果盼著房價降到底再買房,你還等得及嗎?

  二、準備工作要做好

  對于剛需一族來說,購房的首要任務是尋找合適的房源,并具備一定的購房常識。

  所以,有必要及時了解房地產市場政策、法律法規、土地管理、開發商信息、產品和交易信息等,才能靈活應對多變的房地產市常一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤,再詳細了解企業品牌、樓盤資料、物業管理等詳細信息。

  另外,通過房地產中介公司尋找房源,省時省力但不省錢。中介公司能很快按照客戶需求找到合適的房源,并且免費帶客戶看房,缺點就是高額的中介費會對準備結婚的年輕人造成經濟上不必要的負擔。

  三、經濟適用量力而行

  一般來講,剛需群體多為年輕人,大部分人收入并不高,積蓄也相對較少,往往需要父母支援并且貸款才能買房。

  所以需要注意的是,除了買房的首付款外,婚房需求群體還需要支付接下來的裝修、結婚費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況做好預算,切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時,每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%,否則將會影響生活質量。

  四、不一定非要選新房

  買新房固然是最好,可市區的合適房源并不多,要么房價太高,要么戶型不合適,而且都是期房不能馬上入祝二手房便宜一點,可是存在老舊的問題,還有產權的過戶比較麻煩,找中介比較擔心。

  僅從樓體的嶄新外觀上看,新建房新穎的設計、合理的布局、低密度、私密的居追境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。二手房目前的房源供應仍集中于老居住區,樓體和戶型都略顯老舊。作為年輕置業者需要引起重視的是,新建商品房近年來逐漸向市區周邊分布,社區生活配套便成為一大考驗,許多樓盤社區的生活配套甚至可以說有名無實,這與發展完善的二手房社區相距甚遠。

  五、交易成本比較

  購買新房花費的稅費一般都要占4%~5%,而二手房至少要5%,但實際上,二手房的總房款一般都低于新房,雖然稅費所占比例較大,但實際的基數比較低,所以費用并不高。

  總之,買房如果作為自住使用,那有能力還是趁早買,別期待著房價下跌,你要考慮租房也是很大一筆費用,不如早點開始還房貸。

 

以上就是關于剛需族購房過程中的五大注意事項的全部內容,感謝您的閱讀,更多相關內容就上聚融網

更多貸款信息咨詢請撥打服務熱線:4009920072。
·或直接撥打信貸經理移動專線:13524549642(微信同號)。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
聚融網:專注于房產抵押貸款、信用貸款、企業貸款等貸款服務更多信息請上rongziw.com

【版權及免責聲明】凡注明 “聚融網原創”之內容,未經聚融網授權,任何單位、組織和個人均不得轉載、摘編或采取其他方式使用上述作品。已獲授權的,注明來源聚融網。違反上述聲明對聚融網合法權益造成侵害的,將依法追究其法律責任。作品中的材料及結論僅供用戶參考,不構成操作建議。

閱讀:
  • 你可能需要
  • 相關問答
網友評論
手機號
姓名
驗證碼

@2012-2017 鼎酬(上海)投資管理有限公司 版權所有 . 滬ICP備12034765號-1
房產抵押貸款 上海貸款 房屋抵押貸款 房產證抵押貸款 銀行貸款 汽車抵押貸款

在線咨詢

微信聯系值班經理
一對一在線咨詢

掃一掃

掃一掃
第一時間獲取貸款信息

全國免費服務熱線
4009920072

返回頂部
鸡毛信好友赣南麻将