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2019年銀行房產抵押貸款如何辦理,’需要什么條件

2019-03-25|閱讀(|作者(聚融網
2019年已經到來,這是個有想法的時代,創業的時代。越來越多的人不滿足于現狀,有不少人需要更多的流動資金,愿意接受銀行房產抵押貸款,那么銀行房產抵押貸款需要滿足什么樣的條件呢?并且如何辦理呢?

一、房產抵押貸款的條件:

1、年齡18-65周歲,具有完全民事行為能力的自然人

2、有穩定的職業及經濟收入

3、征信情況良好,具有按時足額還本付息的能力

4、產權清晰,無糾紛

5、銀行要求的其他條件

是否不滿足以上條件就無法申請銀行房產抵押貸款呢,也并不是的,如果有部分情況滿足不了要求,也可以找聚融網做相關咨詢,有助于提高貸款成功率。

二、如何辦理房產抵押貸款:

1、貸款申請:借款人提出貸款用途、金額、還款方式及貸款期限等;

2、借款人資料準備:借款人及抵押人將銀行所需豬呢比的資料文件準備齊全(大致資料為本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、用途證明);

3、評估看房:由銀行委托的機構對該抵押房進行實地勘察、評估;

4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;

6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;

7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

以上就是聚融小編幫大家整理的房產抵押貸款的條件和辦理的流程,希望能幫助到可能需要資金的客戶。溫馨提示,需要資金的朋友們,希望提前做好規劃。



 

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