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房屋抵押借款時需具備哪些條件?

2019-12-26|閱讀(|作者(網友投稿
如果我們生活中出現了大量的資金缺口,此時你又有不動產的話,那么你就可以通過到銀行申請房屋抵押貸款來獲得資金周轉,解決當前所面臨的經濟危機,很多人在選擇房屋抵押貸款的時候并不了解房屋抵押貸款的申請需要具備哪些條件和流程,所以在申請房屋抵押貸款之前我們應該先弄清楚情況。個人房屋抵押貸款可以分為兩種:一種是個人消費貸款,一種是個人經營貸款。貸款方式,其所需要的條件也有所不同。

顧名思義房屋貸款抵押對房屋肯定是有要求的:首先房屋產權人和抵押人符合銀行以及國家相關的規定,并且在做房屋抵押貸款前沒有做其他的抵押,第二房齡與貸款年限相加不能超過40年,此處指的是竣工之日算起;最后用來抵押房屋貸款的房子沒有被列入當地城市改造拆遷規劃。

對房子有要求的同時也對申請房屋抵押貸款的申請人也有相應的要求

1貸款人須是具有完全的民事行為能力的中國公民,切申請人在當地有固定的住所,并有當地城鎮常住戶口(或有效證明)。

2要有正當職業和穩定的收入來源,確保能夠具有按期償還貸款本息的能力

3能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC

4有房屋抵押貸款銀行的賬戶

5要是一個遵紀守法的中華人民共和國好公民,不要有任何違法行為和不良信用記錄哦!具體的其他規定可以去當地銀行咨詢。

去銀行進行房屋抵押貸款需要準備的資料比較多,在去做房屋抵押貸款前要把房屋情況先弄清,以及國家對于房屋抵押貸款方面的法律知識和規定先查明白,以免在去銀行申請貸款時因為資料準備不全而延長了貸款的進度,或者因為某些方面標準沒有達到國家和銀行的規定,而導致貸款失敗,可以先去銀行柜臺咨詢一下具體情況,再結合自己的情況去銀行貸款。

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