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買房子辦貸款的流程是什么

2017-03-20|閱讀(|作者(聚融網

  買房子辦貸款的流程是什么?現在買房子辦貸款已經成為了購房者的首選方法,買房子辦貸款也就是說購房貸款,你不夠錢購買自己心愛的房子,可以向銀行貸款房子的一部分錢,但銀行會在每一個月的月供中提取一部分的利息。那么,買房子辦貸款的流程是什么?

  買房子辦貸款流程:

  如果你現在正在準備貸款或者是準備買房子辦貸款?那可能以下內容可以辦到你。

  1.要與住房資金管理機構與委托機構簽訂貸款協議

  2.借款人直接向住房資金管理機構提出貸款申請,讓住房資金管理機構進行審核審批。

  3.住房資金管理機構對需要貸款的每一筆金額、期限、利率審批同意后與委托機構簽訂相關貸款合同。

  4.委托機構還要與借款人簽訂一系列的有關委托貸款合同后才能辦理借款手續。

  5.委托機構將貸款直接劃入售房方在受委托機構指定賬戶。

  在提交申請買房子辦貸款的時候需要提交些什么材料呢?

  1.借款人的身份證以及婚姻狀況證明。

  2.借款人家庭收入和財產證明。

  3.借款人合法購買房屋的同意向書、協議或其他批準文件。

  4.抵押物清單、權屬證明以及借款人同意抵押證明書,有關部門對抵押物評估證明,保證人愿意提供保證面書文件和保證資信證明。

  5.有所購買房屋全部金額的20%以上的自有資金,并保證用于支付購買房的首付。

  6.有住房資金管理機構認可得房屋進行抵押或有足夠能力幫你還清貸款的單位或保障人的存在。

  7.不同的住房資金管理機構規定條件不同。

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